岗位职责： 1、掌握设施设备的运行管理和操作规范，制定各项机电运行管理制度和工作程序，制订辖区内物业维修及养护的计划和实施方案。 2、做好机电设备运行的操作、清洁、检查、记录等工作，并对员工的工作效能进行考评，按维修、养护计划组织对辖区房屋本体及公共配套设施进行维修及保养。 3、督促外包单位按合同对机电设备进行维修、保养、施工安装，保证维修、保养的质量。 4、负责监督执行制定的有关行业安全法规，加强安全管理教育和建立各级安全机制程序，防止发生安全事故。 5、代表工程部处理与公司其它部门和政府相关部门的一切事务,并负责工程部其它一切行政管理事务。 6、负责组织对公司接管的设施、设备进行验收及其配套设施的完善工作。 组织制定年度的各项计划预算和年终设备、设施维护保养费用的审计。 任职要求： 1、工程、机电、建筑等管理类专业中专以上学历，40岁以下； 2、三年以上物业工程技术管理工作经验，两年以上管理岗位经验； 3、必须持有高低压电工证/高压进网证/电工维修，安装操作证/电梯维修证/制冷维修证； 4、熟悉水电安装维修、工程监管及消防管理知识，具备较强的组织计划及沟通协调能力； 5、执行能力强，能承受一定的压力，重视细节工作。